越秀星汇云城

越秀星汇云城

越秀星汇云城项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处,于2014年11月由越秀地产以总价66亿元竞拍获得。

产品详情

越秀星汇云城项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处,于2014年11月由越秀地产以总价66亿元竞拍获得。

一)67万方明星级产品,中心城区罕见大型住宅社区
越秀星汇云城占地17万方,总建筑面积为67万方,计划分四期开发,将建设30栋24-32层高的洋房,实属广州中心城区罕见航母级大型住宅社区,规模价值不容忽视。
(二)红线内省级双学位名校配套,优质教育就在家门口
项目红线内引进了广州大学附属小学和广大附属幼儿园,双省级名校配套支撑,本小区配套的学校,由广州大学附属中学直接办学,用越秀区一半的价格,享受到优胜于越秀区的老牌名校的教育资源、以及学区房的升值潜力
(三)丰富生态景观资源,住在中轴线上最美的一段
白云山、龙眼洞森林公园、南湖、火炉山——四大绿肺环绕,让您无时无刻都能享受大自然的风光秀丽,告别灰霾都市,拥抱绿色生态健康生活,真正为您提供“出则繁华,入则幽静”的居住体验。
(四)立体交通,15分钟直达天河核心区
地铁3号线同和站上盖,地铁4站直达天河,6站到珠江新城,项目周边围绕广州大道、华南快速、沙太路三大主干道,贯穿城市中心区,一脉相连,直抵核心繁华,出行方便快捷。
(五)一站式成熟商业、医疗、教育配套环绕
本项目建有2万㎡的特色商业街及大型超市,其涵盖美食街、商业购物、娱乐等业态;嘉裕太阳城、广百百货、金铂广场等成熟商业配套就在10min车程内;医疗方面,配套有全国综合百佳医院—京溪南方医院、解放军一五七医院等为健康保驾护航。
(六)绝版稀缺户型,尽享超高使用率
本期产品使用面积涵盖77-120方两至四房单位,其户型的使用率超高,最值得一提的是我们85方的6米挑高的复式四房单位,使用率超过135%。市面上85一般只能做2房,而我们可以实现全能4房的功能
(七)越秀地产回归中心城区诚意之作
越秀地产深耕广州30年,打造西塔、二沙岛、大学城等逾百个项目,开发实力雄厚,成就标杆无数,回归城市核心,打造星汇系列品质传奇。
(八)规划利好,全力打造中心轴区生活
白云山东组团区总体规划141万方建面,规划人口34492户人口,将增加60处公共配套设施,扩建4条城市主干道,将打造成广州中轴线上最大规模的居住群落,另一个新兴的高端富人区。
(九)点式排布,享受最优居住体验
整个项目整体采用点式布局,所有楼栋相互之间可以基本不受遮挡,内部楼栋间楼间距平均在60-80米之间,超80%的户型均可享受双面单边的设计。
(十)引山入园的园林设计设计,享受詹天佑工程奖的筑作匠心
项目依山而建,引山入园,规划有“八大主题园林”,满足三代人不同的社区场景生活需求,筑就“全生命周期”的幸福之家。


鸟瞰图


物业类别:普通住宅       项目特色:山景地产地铁沿线复式

建筑类别:塔楼 高层 超高层       装修状况:非毛坯

产权年限:普通住宅:70年         开发 商:越秀地产集团

楼盘地址:广州大道北(华快三期沙太出口)


区域交通图


周边设施

交通:公交:金湖住宅区808路、502路沙田班车、246路、501路 同和榕树头504路、502路、560路、夜74路、862B路、B6路;


公交站


地铁:三号线同和站。


地铁


中小学:同和小学 、京溪小学 、同和中学;


学校


综合商场:嘉裕太阳城 、金铂广场;

医院:南方医院 、三九脑科医院;

银行:中国建设银行 、中国工商银行 、中国农业银行。


小区配套



小区规划

占地面积:170000平方米      建筑面积:670000平方米

容积率:3.94         绿化率:35%

停车位:车位配比为1:1       楼栋总数:30栋      总户数:4495户

物业公司:广州城建开发物业有限公司     物业费:2.80元/㎡·月 

楼层状况:规划建设30栋高层住宅,户型涵盖77-123㎡(建筑面积)三房至四房户型


· 效果图


越秀星汇云城目前在售建面77-104平二至四房平层洋房单位,带装修发售.


82平方


91平方


95平方


100平方


104平方


样板房


市场价:均价41000-49000元/平。      团购价:面谈


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