华发中央公园

华发中央公园

华发中央公园项目位于广州市荔湾区鹤洞路,由原广钢旧厂区地块改造。地处荔湾区东部,靠近海珠区,珠江以西、鹤洞桥西侧、临近芳村大道及花地大道,属于广州的中心城区。

产品详情

华发中央公园项目位于广州市荔湾区鹤洞路,由原广钢旧厂区地块改造。地处荔湾区东部,靠近海珠区,珠江以西、鹤洞桥西侧、临近芳村大道及花地大道,属于广州的中心城区。距离一号线及广佛线换乘站西朗地铁站约700米,距广佛线延长线鹤洞站(规划,约2015年通车)约1.5公里,至广州火车站约12.3公里,至广州南站14.8公里,至白云国际机场约40.1公里。项目属性为城市老区内中高端社区,定位为“广州中央居住区双景观公园中高端住宅”,充分发挥位于项目南端的广钢中央公园的景观优势,结合小区园林,形成项目的“双公园”景观概念。


效果图

 

华发中央公园是由有37年开发经验的华发打造的高端豪宅标杆项目。它位于广州市荔湾区广钢新城核心位置, 交通极其便利。华发专门聘请了全球第一的美国WATG设计集团,以“点式”规划布局,打造了目前全广钢容积率最低(仅为3.8)的低密度墅区。本项目更是享有双园林景观——南望市政中央公园,自身又享有3.5万㎡园林,更是聘请澳洲PLACE园林公司倾力设计。项目占地约7.9万㎡,总建筑面积约31.4万㎡,规划总户数995户,由7栋37层高层和2栋联排别墅组成,户型涵盖95-168㎡三房至四房单位,小区采用“新法式建筑风格”,规划有私家园林、下沉式会所、托儿所、幼儿园、小学和街区商业等配套。


小区环境

 

物业类别:普通住宅        项目特色:品牌地产地铁沿线低密居所

建筑类别:塔楼 高层 超高层        装修状况:毛坯 

产权年限:普通住宅:70年          交房时间:2019年12月31日交楼

开发 商:广州华宁房地产开发有限公司

楼盘地址:芳村鹤洞路以南,芳村大道南以西(靠近地铁1号线西朗站)


位置交通图

 

周边设施

交通:公交车:芳村西朗总站,途经线路包括:217、583、811、快线68
地 铁: 1号线或广佛线【西朗站】
驾 车: 项目连通东新高速、广珠西线和环城高速

幼儿园:玛利亚幼儿园、西塱幼儿园、芳村幼儿园、金道花苑幼儿园

中小学:真光中学、培英中学、广东省实验学校

综合商场:西城都荟、乐峰广场、广百百货

医院:广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院、博大医疗

银行:中国工商银行、中国农业银行

其他:鹅公村、鸿福猪肚鸡(坑口店)、强哥私房菜等

小区内部配套:幼儿园、小学、商业街、游泳池、会所


效果图

 

小区规划

占地面积:79311平方米            建筑面积:314000平方米

容积率:4.80                绿化率:35%

停车位:共1754个车位,车位比1:1.7。

楼栋总数:11栋            总户数:995户

物业公司:暂无资料,华发物业           物业费描述:待定。

楼层状况:住宅楼栋共11栋,其中安置房2栋,楼高42层。非安置房共9栋,包括7栋37层高层洋房及2栋联排别墅。

 

华发中央公园在售三房至四房户型,在售户型包括建面92平三房两厅,建面122、136、144、168平四房户型单位。


95平方


122平方


136平方


142平方


168平方



精美板房

 

市场价:均价55000元/平。      团购价:面谈


 

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