广州公寓租赁企业水电可申请居民标准

- 2018-05-24 -

据了解,已在阳光租房平台注册并全面使用平台办理租赁相关业务的企业,且辖下房源符合广州市住房租赁标准的,可申请商业用水、电、气改为居民标准等扶持措施。

专家表示,对于水、电而言,完全不纳入住房租赁企业的成本,部分公寓的水、电甚至是盈利组成。对于水、电更改用途,更大程度来说是对存量改造和租客的福利,减少了部分住房租赁项目中在租租客的水、电成本,整体而言,对住房租赁存量改造的发展起到了极大推进作用。

近年以来,发展长租公寓是解决目前大中型城市住房难题的一大重要策略,2015年到2017年,国家住房和城乡建设部、国务院办公厅等部门多次发布关于发展住房租赁市场的相关政策,以此鼓励市场各方参与住房租赁。租售并举、长效机制,是20172018年房地产市场的大主题。

租售同权

租售同权:租房与买房居民享同等待遇,主要包括子女入学、就医、落户等公共服务权益。

住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

租房落户

取消购房落户政策,将租赁房屋纳入“合法稳定住所”的范畴,已经逐渐成为一种新的趋势,代表性城市包括无锡、郑州、济南等。728日,无锡市政府率先宣布租房可落户。

在多项长租公寓有利政策的支持下,针对此次广州公寓租赁企业水电可申请居民标准,另有业内人士表示,该通知的方向是整体有利市场、同时兼顾公平合理的竞争环境。不过他也提出,广东仍有大量公寓供应和实际经营问题,政策能否落实到位尤为关键。早在今年2月,合肥市发布40年公寓确定实际居住可改居民用电的通知,此次广州公寓租赁通知的下达,意味着国家支持、政策力挺的双层支持,北上广商住房也将微调,商业用房将迎来大爆发。


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