广州公寓限购政策

- 2018-05-24 -

广州公寓新政限购了,自2017330日起,个人不得购买广州商业公寓,商业公寓只能销售给法人,广州公寓投资价值大大下降,在广州购入公寓的门槛提高,转手卖出去的难度增加,投资价值远不如以前。

广州公寓新政限购了吗?

2017330日晚,广州政府发布新的限购政策:

1、商服类(商业和办公,下同)房地产项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得改变为居住用途。

2、房地产开发企业新报建商服类房地产项目,最小分割单元不得低于300平方米,不符合该要求的,规划部门不予批准。

3、房地产开发企业销售商服类物业,销售对象应当是法人单位;法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用,再次转让时,应当转让给法人单位。

4330日之前,已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人;个人取得不动产证满2年后方可再次转让。

    广州公寓限购,在政策实施后,广州的一手公寓只能卖给法人,个人只能在注册公司后才能购入一手公寓。有许多人在广州买了公寓就出台了新政,这方面不用担心,按照规定,个人在330日之前购入的公寓,在不动产证持满2年后仍可转让给个人。


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