广州买房网:个税改革,房价又要涨?

- 2018-06-26 -

最近有两件事是人们密切关注的。一是个税起征点从3500元上调至5000元,另一个是不动产联网的实施。

这两件事毫不相干。但从本质上说,这是中国房地产市场改革的“实际”步骤。

事实上,改革的意义不在于浮动的1500元,而在于“重要专项减负”的概念。

在特别减免中,增加了儿童教育支出、继续教育支出、严重疾病医疗支出、住房贷款利息和住房租金。

广州买房网 这是什么意思?

就住房租金而言。如果你在北京工作,你的工资是8000元,房租是3000元,你拿着3000元的发票扣,然后留下5000元作为基数,然后免了5000元,意味着你不用交税。

所以在教育,医疗,住房方面,这将是一个历史性的跟进。因为这是世界的演绎,尤其是在美国,更激进的是,39%的所得税,实际上是25%,而且到处都是。

改革的主要目的是减轻家庭负担,降低他们的杠杆率,鼓励他们增加支出。

根据目前的情况,毕竟,经济三驾马车(消费、投资和出口),对轮式杠杆化的投资损失,出口由于国外的情况和起伏,在消费低迷中上升,经济很容易停滞。

但在一些人看来,个人所得税和广州买房网房地产的改革是相互关联的。

税收减免难道不是一种变相的增加可支配收入的方式吗?每个人都有钱,抵押贷款利息也会被扣除,这对房地产市场有好处吗?房价又在上涨了?

不得不说,这是一个疯狂的想法。如果人们用更少的钱涌入房地产市场,那就离崩溃不远了。与房地产有关,大概率介绍给房地产税转型后,由于所得税改革是减少建筑持有成本,房地产税收是增加持有成本,同时对冲过渡,采取的一些房产税更容易被接受。

至于最近的房地产登记网络,许多人都在煽风点火,说,这难道不是暴露了多家业主的隐私吗?是否会有大量的人选择出售住房,从而导致房价下跌?

这是无稽之谈。从技术上讲,不动产登记联网是一项全国性的房地产统计数据,而不是一项政策,因此它不会吓到一些人,让他们留下大量的房屋。

房价的涨跌,或者更多的关于供求关系和人类利益关系的研究。


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