佛山房地产开发基础流程(二)

- 2018-07-04 -

    佛山房地产开发基础流程(二)

    项目的早期阶段:在整个合同过程中,特别是与合同的制定、谈判和条件有关的,由建设委员会的项目批准房地产和项目管理委员会负责。计划和批准,等等,得到一个“五证一计划”。

    项目策划阶段:根据客户需求和市场调研的特点确定客户和产品定位标准,并编写提交最终设计要求的产品和设计。

    项目建设阶段:熟悉制造和施工公司的开发人员。在施工过程中,应特别注意施工过程中工程的进度。开发人员应定期检查施工现场,在现场布置监理工程师,了解整个施工过程,并确保提前完成计划。

    销售阶段:开发商销售商品房,回收效益基金阶段,包括客户资源卡项目策划广告,现场销售和售后服务,四部分。一般来说,有两种类型的销售:预售和现有的房屋销售。预售是在建设项目完成前的销售。

    属性转换阶段末服务:组件和物业管理公司的发展的早期阶段,物业管理服务合同,由物业管理公司提供住房、市政公共设施、绿色、健康、交通、安全、和生态功能,如管理、维护、修理和维护的项目,以及所有者占领者和收费服务。与此同时,住宅小区业主委员会的建设单位自房屋物业管理申请之日起30年内成立,经业主委员会批准后,为住宅物业管理转让提供了一个新的空间——启动佛山房地产基金和数据文件管理。在当地水、电和天然气部门,在交付或转让财产之前,转让水,以实现电力和天然气的完全转移。


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