广州公寓怎么样?

- 2018-07-16 -

    中国的房地产市场,广州公寓实在严酷的道,并没有是真正意思上的市场。

    地盘以及衡宇的流转形式是由当局行动抉择的。我国宪法明确规定,乡村地盘属于国度,市区及农村地盘属于集体所有,执法没有同意住民自建房栖身,也没有同意集体地盘上建筑的屋子正当流畅,只要处所当局征用地盘后,以国度名义高价拍卖给开辟商,由开辟商开辟成商品房前方否自在流畅。

    地盘征用后再拍卖并且只能拍卖给房地产开辟商,从外表上开,征用后将地盘变成国度地盘,并且給予被征地者公道赔偿,拍卖也是按照“价高者失之”的市场准则,当局彷佛是严酷的依法办事,彷佛遵守市场规律,但实际上那完整是一个当局行动,由于征用以及拍卖仅仅凭当局的一纸红头文件,就否使本来的地盘一会儿会贬值数十倍,以至上百倍,广州公寓经由过程那一行动赢利的只要处所当局以及开辟商,除GDP以及房价虚高外,并未发明任何社会财产。


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