广州最佳购房季来临,三房四房成置业大趋势

- 2018-09-25 -

金秋十银,正值广州购房潮,保持产品力,成为万科最大的杀手锏!

据网易房产数据显示,金九银十期间,广州共有17大全新盘集中面市,且多盘推出惊人优惠,各大售楼部人气迅速升温。

不少业内专家表示,自用或改善型买家,已迎来非常好的购房机会,将进一步带动成交。

尤其是在首套房名额珍贵、“生二胎”渐成主流的当下,买家们对大三房或大四房的需求日益增多。

据中指院2016-2017年各房型成交数量可知,三房成交无论在哪一年,都占据绝对主流。

去年,在整体大环境的影响下,其他房型产品成交均有所下降,但仅有四房成交逆势上涨。

因此,高使用率的三四房产品成为爆款,而万科白鹭郡也凭借多空间的唯墅和高墅,去年才亮相的南沙万科白鹭郡,又要推新啦!势如破竹的去货速度,简直羡煞旁人。

万科白鹭郡实景图

去年年底,万科白鹭郡唯墅一个月内开盘三次,每次按50万甚至100万的增幅调价,却依然售罄,劲销8.6个亿

今年4月,白鹭郡首推高墅,开盘当天便去化9成

万科白鹭郡开盘现场

所谓高墅,即复式洋房的一种,在万科白鹭郡中,将主推建面约85-95 ㎡复式三至四房,可最大程度满足自住型买家的三房需求。

我们以建面约85平三房为例:

该户型总层高约5.6米,因此上下两层都能达到标准住宅的2.8米层高,丝毫不会觉得压抑。

其楼梯摆放在中间,形成整个住宅的“肚脐”,达到使用面积的最大化,避免出现从楼梯通向卧室的不必要的走道。

建面约85平三房户型首层

因此,整个户型才能将更多的面积分摊进功能间,另业主举步从容。

在朝向上,该户型还做到4开间朝南,其中3间卧室全部为南向,每间卧室都赠送全开间飘窗。

建面约85平三房户型二层

令人惊异的是,主卧竟做出了约8.5米开间,带有衣帽间、卫生间及阳台,简直是120平大户型才能拥有的配置!

建面约85平三房户型主卧衣帽间

此外,其公共空间面积也不小,从厨房连岛台,再到约6米长的客餐厅“一”字排开,直通长约3.3米、宽约1.7米的阳台,进一步扩大了视线面积。

即便是四口之家,都能十分安然有序。

建面约85平三房户型客厅

试想,母亲在厨房做饭,一边准备食材,一边同在岛台玩耍的孩子聊天。

老人一边在阳台晒太阳、养花,一边与坐在沙发上看电视的儿孙们谈笑,这是何等的闲适、舒展!

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