2018年广州购买公寓需要什么条件?广州购买公寓注意事项

- 2018-10-12 -

自3月30日起广州公寓购买出新政策啦,个人自然人不能再以个人名义购买广州商业公寓,公寓性质的物业只能以公司企业购买。

广州政府发布的公寓限购政策如下:

  1、商服类(商业和办公,下同)房地产项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得改变为居住用途。

  2、房地产开发企业新报建商服类房地产项目,最小分割单元不得低于300平方米,不符合该要求的,规划部门不予批准。

  3、房地产开发企业销售商服类物业,销售对象应当是法人单位;法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用,再次转让时,应当转让给法人单位。

  4、3月30日之前,已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人;个人取得不动产证满2年后方可再次转让。

       综上,在广州购买公寓的硬性首要条件就是公司形式才能购买,个人不能购买了。那在广州注册公司需要什么条件?

  1、提供公司名称1-3个;

  2、想好公司注册资金写多少;

  3、提供全体股东的身份证复印件及股权比例;

  4、公司经营范围;

       注:广州是限购的城市,非广州户口或没社保是不能在广州买住宅的,但是可以买广州公寓,广州公寓不限购。

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