广州各区学位情况, 2018年底新增16万个学位!

- 2018-10-15 -

根据16年广州发布《中小学校基础教育设施三年提升计划(2016-2018年)》(以下简称《计划》),2018年底,广州规划将新建及改扩建129所中小学,新增16万个学位。那么目前学位建设进度完成得如何?各个广州区学位供应又是怎样的格局?哪区师资力量最大?

根据《计划》,政府主导建设的公办学校88所(新增学位10万个)、政府委托建设的小区配套学校41所(新增学位6万个)。截至2017年9月,由政府主导建设的公办中小学已完成约24所,完成计划进度达27%。当中,广州中学挂牌并招生、西关广雅实验学校、执信中学水荫路校区、番禺中学附属学校、黄冈中学广州增城学校、北师大广州实验学校首次开始招生,引起市场较大反响。


最具吸引力当属南沙广州外国语学院附属小学,新增小学学位1620。黄埔的玉泉初中新增初中学位3000个。2018年,以政府主导建设的小学学位约为50512个,占比50.5%。包含小区配套学校,截止到2018年,广州预估有约8万个小学学位。这是否能满足需求呢?
广州中原研究发展部经粗略估算,自2016-2018三年间,小学生规模预计将净增8.4万人,基本能达到1:1的供求平衡,学位紧张的现状将得到改善。
2018年新增的8万个小学学位,明显超外围区倾斜。其中,增城区预计增加14130个学位,占比28%,其次是番禺、黄埔,学位供应充足。
而中心5区合计仅占约10%。不过也无需慌张。天河区一方面加大新增学位供应,一方面控制入学规模,共同发力,学位房供求矛盾或将明显缓解。
越秀、荔湾、海珠,虽然新增学位极少,但通过合并、创建教育集团、学区划建设等措施,分流部分招生压力。
值得一说的是,南沙在校小学生规模增速最高,达184%。但其在校小学生人数依然最少,潜力巨大,家长可关注。


哪区师资力量最大?

白云区师资情况:
截止至目前,广州拥有名师数量最多的区域依然是白云区,基本维持在3300左右水平,非常稳定。

番禺海珠区师资情况:
番禺、海珠两区师资力量增长最快。其中番禺区的教职工人数增长率却高达15%,是全市平均率的2.5倍。这对提升两区整体教育实力具有促进作用。

越秀区师资情况:
作为教育强区的越秀区,近五年名师数量呈下降趋势,特别2016年,越秀区名师数量2168人,环比幅减少12%,减少幅度为全市最大。越秀区虽然外地户籍学生占比较低,只有24.3%。但近五年来招收力度不小,2016年越秀区外地户籍生源15908人,比2012年增长了58%,中心5区最高。外地户籍想要入读越秀优质学校还是有机会的。

分析认为,越秀区的一些老牌名校,纷纷在外区设立分校或附属学校,越秀本部都会派驻骨干教师、名师、核心力量亲自管理,因此分流了越秀区的部分名师资源。

南沙区师资情况:
而南沙区,不仅是近五年,外地户籍小学生增长最多的区域,更是2016年增长率最高的区域,外地户籍小学生增长率高达7%。


未来广州学位房投资趋势:

天河、黄埔、增城、南沙教育投资潜力较大

广州中原研究发展部分析认为,自2016年开始,广州的教育格局已出现明显变革,教育朝外围发展的趋势已不可逆转。

其中,以GDP总量排名第一、第二位的天河区、黄埔区(主要指萝岗);以广州土地供应、新建住宅供应的主力大户增城区,拥有自贸区、国际航运中心等影响发展城市发展的核心战略的南沙区,都是近几年的教育重点发展区域,教育投资潜力较大。
在良好的教育环境,广州南沙、增城不限购学位房目前已经受到越来越多的关注与投资。



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