8张图,看懂“金九”广州楼市!成交量环比翻番感受一下

- 2018-10-19 -

“金九”多个一二线城市楼市成交下行,广州成交量表现如何?近日,世联数据平台发布了《9月广州房地产市场月报》。就这8张数据图,一分钟带你看懂9月广州楼市!

先来看成交数据↓↓↓

9月,广州新房供应、签约面积分别为146万平方米、140万平方米,环比分别上升91%、98%吸纳率96%,市场供求相对平衡。

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实际签约金额为514亿元,环比增了130%;实际签约均价为36798元/平米,环比升16%。

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整个9月,广州一共开盘加推22次,推货3934套,销售2519套,去化率64%;推货、成交,环比分别大增169%、243%。

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各区网签面积全面回升,成交最猛是增城,中心五区与周边区域签约面积分别占37%、63%。

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签约金额则集中在天河、荔湾、增城三区,占到6成以上。

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成交上扬,可售面积及库存去化时间自然继续下降。9月广州新房可售套数、面积分别为6.4万套、799万平米,环比为-0.4%、-0.5%,库存去化时间压缩为8.6个月。

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具体到各区,增城、花都、南沙可售面积依然较高,花都可售面积去化时间最高,消化库存需要24个月。

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9月哪些楼盘最受欢迎?从网签数据来看,排名如下↓↓↓

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数据来源:世联数据平台、中国指数研究院、南方都市报

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