2018年广州限购政策有哪些呢?广州限购最新政策

- 2018-10-30 -

   据广州阔客了解到,因最近几年全国各地限购问题,外地人广州买房只能买一套房子,而且还要提供在广州五年的个人纳税证明或五年的社保才可以在广州买房子。那么2018年广州限购政策有哪些呢?下面广州阔客为大家解读广州限购最新政策。

  在2017年3月17日夜间,广州市住房和城乡建设委员会发布了《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,为此,广州限购政策正式开始实施。现在已经是2018年,但2018年相关市建委未发布广州限购政策,所以广州限购最新政策依然延续2017年限购政策。最新限购政策要点如下:

  2018广州限购政策

  1.本地户籍居民限购2套

  2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套

  3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套

  4.从化、增城仍不限购

  5.境外机构和个人购房按照现行政策广州买房限贷:

  a.无房无贷(过)者:首付最低3成

  b.无房有贷款记录者:普通住房首付最低4成,非普通住房首付最低7成

  c.有房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付最低5成

  d.首套未还清者:首付最低7成

  e.有房购买非普通商品房:首付最低7成

  广州限购最新政策升级的关键要点如下:

  1.成年单身(含离异)限购1套

  2.外地户籍需5年纳税或社保证明

  3.无房无贷款记录:首付最低3成

  4.无房有贷款记录:首付最低4成

  5.有房无贷款记录/首套房贷还清:首付最低5成

  6.首套未还清:首付最低7成

  以下是2018广州限购政策详细解读:

  社保3改5,刚刚度过“穗六条”,只能再等2年

  《通知》规定,非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

  也就是说,外地人在广州买房需要连续纳税5年或者社保5年,这一点上,比此前严厉了不少。以上是关于“2018年广州限购政策有哪些呢?广州限购最新政策”的全部内容,希望能帮到每位打算在广州买房的外地朋友们。

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