外地人在广州买房,入户广州与不入户广州竟然天差地别!

- 2018-11-01 -

  随着广州限购政策的严格推行,外地人在广州买房是件比较困难的事!首先了解一下广州最新限购政策:非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

  仅仅从这个简单的限购政策就可以看出,外地人在广州买房,有广州户口和没有广州户口有多大的差别。

  举个例子,一个外地人两年前入户了广州,满足了买房条件,于是在没有社保限制的情况下他买了一栋房子,很显然,现在把房子出售他能赚得金盘满钵。相反的,他如果没有入户广州,要想买房必须得交连续三年的社保,当然现在已经变成了五年。要等这么久才能够有购房条件,时间越久,房价越贵,三年少说都能损失200万,何况5年呢?

  所以说,外地人要想在广州买房,入户是第一选择。外地人在广州,要买房先入户,拥有广州户口买房不用社保,而且已婚的可以买两套。拥有广州本地户籍还能享受很多购房福利。

  拥有广州户口,在买房除了没有社保限制,申请公积金买房都要比外地人方便很多哦!因为在申请公积金有这么一条政策:本市户籍职工连续足额邀存1年以上,非本市户籍职工连续足额邀存2年以上,方可申请住房公积金贷款。

  在买房这件事上,时间就是金钱,别说差一年了,差半年就可以损失50万。房地产是支柱行业,政府不会让它破灭,且随着建筑成本,工人成本,材料成本的上涨,你认为房价会下跌?最多只能是缓慢地增长。所以,外地人在广州买房入户不要犹豫,有条件就先下手为强。

  看到这里,可能大家觉得广州户口最重要的作用就是体现在买房这件事上。而据广州阔客了解到,广州户口价值之一是体现在孩子的教育上。

  孩子是每个家庭的希望,能够给孩子最好的就一定要给他们最好的,特别是在教育上,一旦输在了起跑线上,很有可能就输掉了整个人生。

  拥有广州户口,能让外地孩子在广州入读公办学校,既能享受国内一流教育资源,又能够省下高额赞助费。非广州户口孩子在广州读民办学校,可是这些学校要么就是学费贵得吓人,要么就是质量堪忧。

  外地人无论是为了买房还是为了孩子的教育,可以考虑入户广州买房。

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