2019年番禺房价走势如何?附25个番禺热门楼盘房价

- 2019-02-02 -

根据较新数据,目前2019年番禺房价已达41200元/平米,可以说在四字头上跑得很欢悦了。影响房价的因素很多,今天我们从城市规划、地铁规划、产业规划三方面,了解2019年番禺房价走势如何?

一、番禺城市规划,番禺区广明高速以北地区纳入主城区

早在2018年出炉的《广州市城市总体规划(2017-2035年)》,番禺部分区域首次纳入主城区,该规划提出,要形成“主城区-副中心-外围城区-新型城镇-乡村”的城市空间网络体系。其中将番禺区广明高速以北地区纳入了主城区的范围,覆盖了广州大学城、广州长隆、大石、洛溪、南村镇等大片范围。注:主城区是承担科技创新、文化交往和综合服务职能的核心区域。

二、番禺地铁规划,未来9线齐发

常说地铁一通,黄金万两,其中目前番禺正在运营的地铁有3号线、2号线、7号线、4号线,在建12号线、18号线、22号线,远期规划还有2条线路(8号线南延、17号线),未来番禺将9线齐发。这3条在运营地铁将继续延长,这3条新线分别为3号线东延段(番禺广场-海傍)、7号线二期(大学城南-水西北)、12号线(浔峰岗-大学城南)。

值得注意的是,7号线二期和12号线将贯穿番禺和黄埔。

三、番禺产业规划,将建广州超级CBD

广州番禺万博商务区正逐步成长为粤港澳大湾区的互联网产业新高地。近年来番禺招商的成效非常显著,营商环境不断优化,创新创业资源丰富,成为广州最具投资和发展潜力的区域之一。未来该区将建成300+两栋,200+若干。万博地下商业空间项目主体建设已经完成,预计2020年前可以投入使用,届时广州投入使用的最大地下空间项目将由珠江新城变成万博商务区。2020年万博商务区投入使用后将会成为广州的中心区域的超级CBD,北边接琶洲CBD和珠江新城CBD,南边毗邻南沙自贸区,东边有金融城和科学城,西边则有广州南站CBD。

综上可知,2019年番禺城市规划、地铁规划、产业规划三方面的强势发展,不用多说,相信大家已经清楚2019年番禺房价走势如何。那么目前番禺热门楼盘房价如何呢?

写在最后,刚需买家不用太关注市场,有合适的就可以考虑入手,期待市场大跌是不可能的。以上就是今天介绍的关于2019年番禺房价走势如何全部内容。希望能帮到各位2019年在广州购房置业。(加V:fang20009988进群交流)

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