较新的广州花都区房价,这个板块将是广州备受关注的板块之一?

- 2019-03-11 -

  早在之前网友就讨论,花都湖板块未来一两年或将是广州备受关注的板块之一?那么较新的广州花都区房价如何呢?

  广州花都区地价接近新房价

  自2017年花都凤凰路板块卖地开始,目前板块内已共出让了7宗地,吸引了越秀、华润、阳光城以及奥园等名企入驻。有意思的是,这些地块楼面价最低也是1.4万/㎡,大多都去到了1.7万/㎡,是花都地价最高的一个区域。

  花都目前的整体均价仅在1.9万/㎡左右,也就是说这些地价几乎赶上了新房的价格。

这个版块未来一两年或将是广州备受关注的板块之一?

  区域备受重视,得益于9号线通车,并在区域内设有清布站以及清塘站,交通比较便利。

  另外,政府早已把该板块的建设纳入规划。

  2017年,广州市国规委正式通过了《花都湖地区居住组团控制性详细规划》,计划将花都湖周边20平方公里用地进行统筹,分5批开发,打造规划人口达26万的大型“滨水新城”。

这个版块未来一两年或将是广州备受关注的板块之一?

  去年,花都湖以北“总部聚集综合配套区”规划出炉,相比起目前主要供地的花都湖南侧片区,本次公示部分从配套、通勤、教育等方面比较均存在一定优势。

这个版块未来一两年或将是广州备受关注的板块之一?

  广州花都区房价最高去到3.7万/㎡

  除了最先出让的地块项目越秀臻悦府已经上市之外,近日华润地块规划也出炉了,相比于越秀项目更靠近地铁站。

  越秀臻悦府目前在售建面约101㎡-110㎡的四房单位,均价约30000元/㎡。周边最近在售的一手房有合和新城和嘉都汇,不过两者目前无住宅在售。下图为最新的广州花都区一手楼盘房价情况。

这个版块未来一两年或将是广州备受关注的板块之一?

  环花都湖板块中,房价最高的是都湖国际,已去到3.7万/㎡。

  未来广州花都区房价会不会突破4万/㎡?值得期待。

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