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广州公积金可以在佛山买房,这对佛山楼市有什么影响?

2019-05-17 15:43


 

  12月24日晚间,广州住房公积金管理中心发布《广州市住房公积金提取管理办法》(以下简称《提取办法》),放宽了异地购房提取范围,缴存人及配偶在在广州无自有产权住房,在广州毗邻城市(佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关)购买拥有所有权的自住住房的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。

 

  由《提取办法》可知,用广州公积金可以在佛山买房,那这对佛山楼市有什么影响?

  1、出台此次政策,广州公积金管理中心表示,是为了贯彻落实“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位及建立租购并举住房制度的精神,支持缴存人合理住房消费需求,限制投机性购房,防范化解住房公积金资金风险。

  2、公积金新政受益最大的是佛山楼市,广佛同城下,两城已通地铁,在广州买不起房子的刚需客户很大一部分会前往佛山购房。公积金新政也有利于分流广州购房客,缓解广州房地产市场压力,有利于广州房地产试产的稳定发展。

  那么在周边六市购房提取要什么条件?

  1.广州缴存人在哪些地方购房可以提取住房公积金?

  广州住房公积金管理中心:有两种具体情形:缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房的,在广州、本人户籍地、配偶户籍地及毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买自住住房可以提取。购买其他城市的住房,不能提取;

  缴存人或其配偶在广州市行政区域内已有自有产权住房,再在广州、本人户籍地、配偶户籍地购买自住住房,可以提取。购买其他城市的住房,不能再提取。

  2.在缴存人或其配偶户籍所在地已有房产,到佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购房可以提取广州的住房公积金吗?

  广州住房公积金管理中心:要看缴存人及配偶在广州是否有自有产权住房,若两者在广州均无自有产权住房,可以提取;若夫妻双方或其中一方在广州有自有产权住房则不可以。

  《提取办法》自2019年1月1日起施行,有效期5年!

  此《提取办法》执行,无疑最大受益者是佛山楼市。广州阔客提供佛山一手楼盘、佛山团购楼盘、佛山特惠房,如有需要请加V:fang20009988.