新天半山墅

新天R26;半山墅，是由新天地产开发，22年项目开发经验，于粤港澳大湾区广州正轴“半山区”、龙盘虎踞之贵地——云山南湖之畔，倾力打造48席传承城市价值的半山独墅作品。

实景图

 

项目建筑规划力邀上海世博会中国馆、广州西塔设计师倪阳担纲建筑单体设计。基于对半山生活方式的理解与诠释，倪阳用“极简至贵”的艺术思想，在容积率仅0.71的坡地上，打造高低腾挪、错落有致的48席院落独墅，于半山之上观山揽湖，透露出一种 “平静的奢华，独处的珍贵”，用心诠释了半山人居的定义。

 

新天R26;半山墅以280-445㎡城市半山独墅，将广州顶豪的高度，再次升高118米，比肩美国比弗利山庄、香港半山世界级半山别墅价值顶峰。

 

物业类别：独栋,联排      项目特色：景观居所豪华居住区国际化社区地铁沿线

建筑类别：塔楼 高层      装修状况：非毛坯

产权年限：独栋:70年，联排:70年

开发 商：广州市贤庄房地产有限公司

楼盘地址：同和路东侧（南湖游乐园对面）

 

交通图

周边设施

交通：地铁/公交线路：地铁至3号延长线同和站D出口，转乘公交B6、862B、502、504、560、747路（4个站）至南湖乐园站，步行5分钟即到达销售中心。
驾车线路：
1、华快路线：沿华快三期直达，同和出口，行车至南湖游乐园前行500米即达销售中心。
2、广州大道路线：沿广州大道北直行，途经南湖游乐园前行500米即达销售中心。

幼儿园：加拿达英文幼稚园

 

幼儿园

 

中小学：中大附属外国语小学、华联外语实验学校、英国人学校

大学：广东外语外贸学院

综合商场：广百百货、摩登百货、华润超市、沃尔玛、吉之岛等商场

医院：南方医院、一五七医院

银行：广州市商业银行、广州银行、工商银行    邮政：同和邮局

其他：娱乐：南湖高尔夫俱乐部、大河马水上世界、南湖游乐园、金逸影城； 风景：白云山、南湖国家级旅游风景区

 

小区环境

 

小区规划

 

占地面积：231184平方米       建筑面积：224011平方米

容积率：0.97          绿化率：41.60%

停车位：1039个车位，车位配比为1：3.7。

楼栋总数：4栋        总户数：48户

物业公司：世邦魏理仕顾问公司      物业费：7.80元/㎡·月 

楼层状况：项目二期包括92栋别墅和4栋26-27层189套的260-758㎡空中别墅。

 

效果图

 

半山墅目前在售B区独栋别墅产品，户型涵盖建面约280平、360平、413平、420平、445平单位，其中400平以上的产品居多，3500-4500万/套

 

420平方

 

446平方

 

精美板房

 

 

 

市场价：80000元/平