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葛洲坝广州紫郡府

2019-05-17 14:16


葛洲坝广州紫郡府位于广州市荔湾区广钢新城南侧,北面 广钢 公园,拥有一线公园景观。项目净用地面积35272平米,容积率3.9,计算容积率建筑面积137560.5平米,由9栋18-29层塔楼围绕2.5万平方米园林组成。

 

效果图


 产品户型覆盖103方舒适性三房,126方大气四房,143方宽境四房,185方阔绰五房以及少量200-240平米的特色复式单位,主力户型为103-140平方改善型三到四房。

 

规划图

 


 作为中国葛洲坝地产进入华南区域的 独立开发项目和重金打造的住宅项目,按照公司“紫郡府”系列产品标准,打造成为广钢区域的标杆住宅。小区采用围合式布局,每种户型都考虑到对流通风,景观、朝向、户型面积的均好性。小区园林采用都会轻奢风,既体现复古都会风潮,又体现轻奢生活态度,小区还配套有独立会所,无边际泳池,采用中轴为核心的对称设计。


 效果图

 

 项目将应用集团发布的5G科技(包括绿色健康、国匠精工、工业集成、智慧互联、服务 ),按照德国DGNB绿建认证标准(德国 严苛的绿色建筑标准DGNB认证是代表 水平的第二代绿色建筑评估认证体系),打造华南首席DGNB科技住宅。

 效果图

 

物业类别:普通住宅

项目特色:品牌地产豪华居住区景观居所

建筑类别:板塔结合 高层 超高层

装修状况:非毛坯                  

交房时间:2020年6月30日3#/自编5号交房

产权年限:普通住宅:70年

开发 商:中国葛洲坝地产

楼盘地址:广钢新城求实一横路

 位置图

 

周边设施

交通:白鹤洞站,途经线路包括:19路;69路;91路;181路;217路;222路;285路;583路;769快线;811路等 
地铁:(广佛)号线(鹤洞 )站、(1)号线(西朗 )站 、11号线鹤洞东站(规划中)
自驾车: 荔湾区鹤洞大桥——鹤洞路——开拓路——到达终点
规划有交通规划:广州地铁11号线鹤洞东站,广州地铁10号线,3条有轨电车、4条社区巴士、2条水上巴士

幼儿园:鹤洞幼儿园、广钢幼儿园

中小学:鹤洞小学、培真小学、培英中学、真光中学

 

 

学校

 

综合商场:规划有五星级酒店,主题商业,广钢总部办公楼等;目前:乐峰广场、佳又惠购物商场、新大佳超市、宜购超市

医院:广钢医院、荔湾区第三人民医院

银行:广州农村商业银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、华夏银行

 

小区环境

 

邮政:中国邮政(四季花园邮政),鹤洞路邮局

其他:无边际游泳池、五星级酒店式会所;菜市场:荔塱农副产品综合批发市场、配套肉菜市场、西塱肉菜市场、金宇肉菜市场、东塱综合市场、鹤洞肉菜市场、山顶农贸市场、坑口综合市场、金道肉菜市场、留香土特产品综合交易市场、鹤顶市场

小区内部配套:会所、运动场地

 

 外景图

 

 

小区规划

占地面积:35272平方米

建筑面积:137560.5平方米

容积率:3.90           绿化率:35%

停车位:共1651个停车位

楼栋总数:9栋        总户数:1076户

物业公司:葛洲坝物业,第一太平洋物业顾问公司

楼层状况:项目由9栋18-29层塔楼组成

 

现场

 

 

葛洲坝·广州紫郡府主推三四房户型,建面涵盖/104/108/126/143/144平

 

 104平方

 

 

126平方

 

 

 

 

143平方

 

      

样板房

 

市场价:48000-51000元/平