阳光城熙悦

 

阳光城·丽景湾是阳光城集团在广州落地的300万方综合大盘，旨在打造简约现代化生活，成为粤港澳大湾区核心城市的标杆项目。大城规划为南部商务住区与北部生态住区，不仅有多个住宅用地，同时在南沙主干道进港大道与环市大道交界规划南沙地标级商业综合体，规划有甲级写字楼、星级酒店、美术馆、中央滨水商业街、城市展厅、商业服务中心、青创孵化基地等。
    阳光城·丽景湾位于蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，周边道路通达性好，环市大道、进港大道、金沙路、连溪大道、市南路等路脉贯穿，其中进港大道、环市大道更与通往番禺、天河、海珠、深圳、珠海、东莞等地的高速快速路相连，出行十分便捷；

 

实景图

 

项目周边800米范围内便是金洲商圈和万达商圈，其中有万达广场、华汇广场、今洲广场、风信子满足所有的购物娱乐需求；项目周边学校：华师二附中、金洲小学、金隆小学、南沙第二中学、南沙第一中学、广东广州外国语学校等，另有环市大道规划幼儿园、小学、中学。除了拥有完善的交通、商业、教育配套之外，丽景湾周边的自然美景也不容错过。外围的狮子洋，邻近的蕉门河，隔路相望的南沙儿童公园、黄山鲁森林公园，可以高层望海，也可以沿河休闲漫步。

 

 

万达广场

 

阳光城项目目前主推【熙悦】组团，占地约11万方，总建约44万方，由21栋32-33 层洋房组成， 由现代化智能精装洋房组成的智能化小区，同时也是阳光城2.0产品——睿life挺进珠三角的首次应用。整个小区绿化率约35%，50-150米楼间距，人车分流，南沙市场上较高的绿化率。全方位满足住户在个人休闲、亲子互动、会客交友、邻里闲聊、运动健身等生活需求，让业主拥有一个”有时间、有温度、有健康、有社交、全龄化”的社区生活。

 

 

售楼部

 

周边设施

交通公路：南沙主干道：环市大道、进港大道、市南大道、海滨路；高速：南沙港快速、广澳高速、莞佛高速、京珠高速、虎门大桥、虎门二桥（在建），深中通道（在建）；仅15分钟就可以到达庆盛高铁站，20分钟到深圳北。
    地铁：地铁4号线，约900米到金洲站、蕉门站。18、22号线已正式开工建设

 

 

地铁站

 

公交：南31A、南31B、南63A路、南63B路、南8路。逸涛雅苑[公交站]（番143,番141B短线,番141,南18,南19,南49,南3,番141短线等10条线路）

开发商：广东逸涛万国房地产有限公司   

楼盘地址：南沙自贸区·今洲广场旁

 

 

交通区域图

 

小区规划

占地面积：103818平方米    

建筑面积：381558平方米

容积率：3.00    

绿化率：35%   

停车位：共3445个停车位

楼栋总数：21栋   

总户数：2976户

物业公司：阳光城物业服务有限公司   

物业费：2.80元/㎡·月 

物业费描述：住宅物业费为2.8元/㎡·月

楼层状况：21栋（其中悦然府16栋，熙然府5栋），32-33层

 

 

小区效果图

 

幼儿园：阳光社区幼儿园   

中小学：小学：金洲小学、金隆小学； 项目旁的环市大道另规划有幼儿园、小学、中学； 中学：华师附属第二中学（在建）、南沙第二中学、南沙第一中学、广州外国语学校等等。

综合商场：约500m范围内有华润万家超市星河盛世店、今洲广场、金莎广场、金洲商业步行街。约800米范围内还有万达广场、奥园中环广场、华汇广场、风信子跨境商城等

医院：约500米妇女儿童医疗中心（三甲，在建），中大附属六院、广东省中医院、约2km南沙中心医院（三甲）、南沙街社区卫生服务中心

 

 

医院

 

银行：交通银行24小时自助银行(广州南沙支行)、广东发展银行(南沙支行)、广州市农村商业银行(裕兴支行) 、招商银行(南沙支行)、中国光大银行24小时自助银行(南沙支行)、中国建设银行(广州南沙开发区支行)、中国光大银行(广州南沙支行)

邮政：中国邮政(金洲邮局) 、广州市南沙邮政局

其他：公里内蕉门河公园、南沙儿童公园、市民广场，黄山鲁森林公园

小区内部配套：幼儿园、小学、消防设施

物业类别：普通住宅   

项目特色：地铁沿线花园洋房海景地产

建筑类别：塔楼 低层 高层 超高层   

装修状况：非毛坯   

产权年限：普通住宅:70年

交房时间：2020年3月31日悦然府1-A栋、1-B栋交房

 

 

85平方

 

89平方

 

105平方

 

122平方

 

 

精美板房

 

阳光城·丽景湾5月27日左右开盘，建面74-120平的两房至四房。

 

市场价：售价22000元/平       

 

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