科慧花园

效果图

科慧花园选址于广州东科教城板块，是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目；地铁21号线快线三站直达天河。规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽；

 小区环境

广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接，区位优势明显；作为国家创新型特色小镇，拥有国家4大战略支持，是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇，涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。配套自成一体：科教城10所学校；自建幼儿园；周边教育资源丰富。

效果图

社区医疗中心；内享约3万方商业配套（5000㎡底商，4000㎡ shopping mall，过万方地铁商圈）。外连万达商圈；除产业外，坐拥约39-205㎡1-5房配套产品，智享智慧服务与前沿科技服务。

      物业类别：普通住宅,住宅底商

• 项目特色：地铁沿线

• 建筑类别：板塔结合 高层 超高层

       装修状况：非毛坯

• 产权年限：普通住宅:70年，住宅底商:40年

• 开发 商：广州市碧城科技投资有限公司

• 楼盘地址：地铁21号线科教城站（碧桂园城市花园对面）

地铁站

• 开盘时间：2019年1月28日10号楼开盘

•  

•  

  交房时间：2020年12月31日1#、2#、5#、6#、10#交房

•  

•  

  售楼地址：广州增城地铁21号线科教城站（碧桂园城市花园对面）

•  

•  学校

周边设施

• 交通公交：增城103路；广增线（1线、2线、9线等）
  地铁：地铁21号线快线（在建中）；27号线（规划中）
  自驾：从珠江新城出发：经过华南快速干线、广河高速；从白云展厅出发：经过华南快速干线、广河高速

环境规划图

• 小区内部配套幼儿园、超市、会所、老年文化中心

朱村医院

小区规划

•  

  占地面积：363000平方米

• 建筑面积：778000平方米

• 容积率：3.20 

• 绿化率：39%

• 停车位：共7818个停车位，其中地上618个，地下7200个，车位配比为1:1.46。

• 总户数：5355户

• 物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司朱村分公司

•  

• 

• 

• 

样板房

90平方3房2厅2卫

105平方 3房2厅2卫

118平方 3+1房2厅2卫

141平方4房2厅2卫

205平方5房2厅3卫

科慧花园，90-205平三居至五居单位。 两梯四户， 四梯六户

市场价：21500元/平