实地蔷薇国际

 

实地·蔷薇国际位于广州市增城区，为实地地产打造的智慧生态大城，背靠北回归线自然山脉，享受日照条件及亚热带季风气候，舒适宜居。

 

 

优美小区

 

项目小区园林诚邀国际设计团队操刀，品质对标日本虹夕诺雅顶奢度假酒店。梯田式景观设计，镜像东京轻井泽，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡，满足视觉和听觉的双重愉悦。
    小区智能科技8维覆盖，入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O，让业主畅享智慧科技礼遇的。

 

 

效果图

 

物业类别：普通住宅   

项目特色：品牌地产宜居生态地产   

建筑类别：塔楼 高层 超高层    

装修状况：非毛坯   

产权年限：普通住宅:70年

开发商：实地地产    

楼盘地址：三联村蕉冚

 

 

位置图

 

小区规划

占地面积：159322平方米   

建筑面积：616740平方米   

容积率：3.00 

绿化率：30%    

停车位：地下车位5646个

楼栋总数：23栋   

总户数：3844户

物业公司：实地物业    

物业费：2.80元/㎡·月 

物业费描述：住宅2.8元/平方（不含水电公摊），商铺4元/平方（不含水电公摊）

楼层状况：实地蔷薇国际首期开发共占地159322㎡，总建面616740㎡，容积率3.0，绿地率30%，首推G4-G6栋，为建面为85-117㎡三四房产品。

 

 

外观图

 

周边设施

交通地铁： 21号线     

高速公路：广河高速、广惠高速、珠三角环线高速
    公共交通：三联村站 增城2线、增城4线    

高铁：新塘火车站、广州新东站（石滩）

幼儿园：天恩幼儿园

中小学：小学：三联小学、蒋村小学、山田小学。具体学位以增城区教育局公布为准。 中学：增城中学、荔城街第三中学。具体学位以增城区教育局公布为准。

大学：广东财经大学华商学院，广州大学松田学院

综合商场：增城万达广场、东汇城

医院：增城中医院    

银行：建设银行ATM    

小区内部配套：超市

交房时间：预计2019年12月G8栋交楼

 

 

86平方

 

94平方

 

114平方

 

126平方

 

138平方

 

 

精美板房

 

实地·蔷薇国际【九峯】组团产品正式推出，项目包含86-117平墅境洋房单位，带装修均价约25000元/㎡,另项目还有138-140平四房单位，带装修均价约24000/㎡。

 

市场价：均价约25000元/平       

 

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